EINDRUCKSVOLLE VILLA - Charmante Villa in ruhiger und zentraler Lage in Singen
Singen
Preis:975.000 €
€/m²:5328 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer6
- Baujahr1939
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²5328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
24516 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78224 Singen
- BundeslandBaden-Württemberg
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