Attraktives Mehrfamilienhaus in Ahaus-Wüllen!
Ahaus-Wüllen
Preis:495.000 €
€/m²:1924 €/m²
Fläche:257.3 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche1651 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1924 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.01.2029
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
25838 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48683 Ahaus-Wüllen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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