++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen ++
Lauenburg/Elbe
Preis:580.000 €
€/m²:1779 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche978 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²1779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
56544 €
Mietrendite (ROI)
9.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21481 Lauenburg/Elbe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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