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Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Raguhn! | Rathausstraße 52, 6779 Raguhn | Somantic

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Raguhn!

Rathausstraße 52, 6779 Raguhn

Preis:850.000 €

€/m²:1322 €/m²

Fläche:643 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche643 m²
Grundstücksfläche1348 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1900
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²1322 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.07.2028
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRathausstraße 52
PLZ / Ort6779 Raguhn
BundeslandSachsen-Anhalt

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