Traumhaftes Einfamilienhaus mit separater Praxisfläche und sonneverwöhntem Garten
Hügelsheim / Kleinkanada
Preis:720.000 €
€/m²:4486 €/m²
Fläche:160.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer4
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(4,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76549 Hügelsheim / Kleinkanada
- BundeslandBaden-Württemberg
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