* Wohnhaus mit charmantem Resthof-Charakter * - großzügige Immobilie am Ortsrand von Arpke
Lehrte
Preis:295.000 €
€/m²:1821 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:7
Baujahr:1854
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer7
- Baujahr1854
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
25908 €
Mietrendite (ROI)
8.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31275 Lehrte
- BundeslandNiedersachsen
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