Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin-Kladow beträgt 1.065.000 € (entspricht 6984 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin-Kladow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus in Berlin-Kladow, inkl. Markenküche

Berlin-Kladow

Preis:1.065.000 €

€/m²:6984 €/m²

Fläche:152.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche804 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis1.065.000 €
Preis pro m²6984 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.741 €

Jährliche Mieteinnahmen

32892 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14089 Berlin-Kladow
BundeslandBerlin

1.050.000 €

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