+++Familienidyll in Chemnitz-Rabenstein - EFH mit Kamin, Garten, Balkon, PV-Anlage und Carport+++
Weydemeyerstr. 38, 9117 Chemnitz
Preis:595.000 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer4
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.04.2025 bis 01.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeydemeyerstr. 38
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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