Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel / Russee beträgt 469.000 € (entspricht 3436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kiel / Russee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial

Kiel / Russee

Preis:469.000 €

€/m²:3436 €/m²

Fläche:136.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Bild 1 von 37

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 1

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 2

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 3

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 4

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 5

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 6

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 7

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 8

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 9

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 10

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 11

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 12

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 13

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 14

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 15

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 16

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 17

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 18

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 19

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 20

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 21

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 22

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 23

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 24

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 25

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 26

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 27

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 28

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 29

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 30

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 31

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 32

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 33

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 34

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 35

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 36

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – Kiel / Russee – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 18:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche834 m²
Zimmer6
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3436 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.08.2034
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24111 Kiel / Russee
BundeslandSchleswig-Holstein

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial

Inseriert am 2. April 2025

immoscout

Kaufen

469.000 €

Anzeige ansehen

Wohnen mit Blick ins Grüne - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial

Inseriert am 2. April 2025

immowelt

Kaufen

469.000 €

Anzeige ansehen

Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial

Inseriert am 2. April 2025

kleinanzeigen

Kaufen

469.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden