Refrath stilvolles Einfamilienhaus auf 581 m² Südgrundstück mit zwei Garagen
Bergisch Gladbach
Preis:748.000 €
€/m²:4795 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²4795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.04.2025 bis 27.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
27948 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51427 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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