Interessantes Anlageobjekt: Komplett vermietetes 6-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Kirchheim
Kirchheim unter Teck / Große Kreisstadt
Preis:650.000 €
€/m²:1746 €/m²
Fläche:372.3 m²
Zimmer:16
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer16
- Baujahr1961
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²1746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: komplett vermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
35736 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73230 Kirchheim unter Teck / Große Kreisstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Interessantes Anlageobjekt: Komplett vermietetes 6-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Kirchheim
Inseriert am 31. Mai 2025
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI