Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Dichterviertel
Itzehoe
Preis:425.000 €
€/m²:2471 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung - kurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(389,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2024 bis 07.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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