Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lohmar / Birk beträgt 629.000 € (entspricht 4193 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lohmar / Birk.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ruhig gelegen - Smart Home, Whirlpool, PV-Anlage

Lohmar / Birk

Preis:629.000 €

€/m²:4193 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

Ruhig gelegen - Smart Home, Whirlpool, PV-Anlage – Lohmar / Birk – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer4
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4193 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.02.2035
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.623 €

Jährliche Mieteinnahmen

19476 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53797 Lohmar / Birk
BundeslandNordrhein-Westfalen

569.000 €

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