Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landau an der Isar beträgt 419.000 € (entspricht 3492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Landau an der Isar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus auf großem Grundstück! Wintergarten, Garage und Werkstatt - alles, was Sie brauchen!

Landau an der Isar

Preis:419.000 €

€/m²:3492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1404 m²
Zimmer4
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²3492 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(415,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.09.2024 bis 03.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

913 €

Jährliche Mieteinnahmen

10956 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
BundeslandBayern

419.000 €

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