Attraktives Dreifamilienhaus mit Garagen in zentraler Lage von Straubing - Solide Kapitalanlage
Straubing
Preis:595.000 €
€/m²:2188 €/m²
Fläche:271.9 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche664 m²
- Zimmer9
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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