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Mehrfamilienhaus mit drei großen Wohneinheiten in 97249 Eisingen – Kapitalanlage mit Potenzial | Stöckachstraße 43, 97249 Eisingen | Somantic

Mehrfamilienhaus mit drei großen Wohneinheiten in 97249 Eisingen – Kapitalanlage mit Potenzial

Stöckachstraße 43, 97249 Eisingen

Preis:720.000 €

€/m²:1832 €/m²

Fläche:393 m²

Zimmer:15

Baujahr:1962

Mehrfamilienhaus mit drei großen Wohneinheiten in 97249 Eisingen – Kapitalanlage mit Potenzial – Stöckachstraße 43, 97249 Eisingen – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche393 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer15
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²1832 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(286,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2024 bis 13.08.2034
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.819 €

Jährliche Mieteinnahmen

57828 €

Mietrendite (ROI)

8.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStöckachstraße 43
PLZ / Ort97249 Eisingen
BundeslandBayern

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