Entspanntes Wohnen in ruhiger Lage: Haus mit Terrasse und klimatisiertem Dachgeschoss
Berlin
Preis:629.000 €
€/m²:4984 €/m²
Fläche:126.2 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1990
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.06.2025 bis 19.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
29136 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
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