Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marxzell / Burbach beträgt 500.000 € (entspricht 2273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marxzell / Burbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2 Häuser mit großer Grünlandfläche und Weitblick - Ruhiger Wohntraum für Natur- u. Tierliebhaber

Marxzell / Burbach

Preis:500.000 €

€/m²:2273 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 19:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1613 m²
Zimmer9
Baujahr1948
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²2273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
Bezugsfrei ab01.07.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.01.2033
Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

29772 €

Mietrendite (ROI)

5.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76359 Marxzell / Burbach
BundeslandBaden-Württemberg

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