Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trabelsdorf beträgt 362.000 € (entspricht 1905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes Zweifamilienhaus als Mietobjekt oder zur Selbstnutzung 12km von Bamberg

Trabelsdorf

Preis:362.000 €

€/m²:1905 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche235 m²
Zimmer6
Baujahr1991
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis362.000 €
Preis pro m²1905 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.04.2035
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.286 €

Jährliche Mieteinnahmen

15432 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96170 Trabelsdorf
BundeslandBayern

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