Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.198.000 € (entspricht 4643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne Designvilla in familienfreundlicher Bestlage

Berlin

Preis:1.198.000 €

€/m²:4643 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:6

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer6
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.198.000 €
Preis pro m²4643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(39,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.12.2024 bis 17.12.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

62556 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12623 Berlin
BundeslandBerlin

997.000 €

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