Schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Sauna und Garten - Ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung!
Sulzheim
Preis:479.000 €
€/m²:2994 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 07.05.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97529 Sulzheim
- BundeslandBayern
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