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Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage | Wilhelm-Herz-Straße 26, 68766 Hockenheim | Somantic

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Wilhelm-Herz-Straße 26, 68766 Hockenheim

Preis:650.000 €

€/m²:4851 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:7

Baujahr:2004

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage – Wilhelm-Herz-Straße 26, 68766 Hockenheim – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer7
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4851 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2025
Bezugsfrei ab01.08.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(118,31 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.06.2025 bis 06.06.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.549 €

Jährliche Mieteinnahmen

18588 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWilhelm-Herz-Straße 26
PLZ / Ort68766 Hockenheim
BundeslandBaden-Württemberg

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