Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in fantastischer Aussichtslage!
Baden-Baden
Preis:1.360.000 €
€/m²:5887 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche889 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²5887 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
30180 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76532 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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