Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Siedlungslage von Viechtach
Viechtach / Schlatzendorf
Preis:539.000 €
€/m²:3216 €/m²
Fläche:167.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94234 Viechtach / Schlatzendorf
- BundeslandBayern
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