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Ruhig und sonnig: Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen, 8 Zimmern, 2 Garagen und schönem Garten | Renningen | Somantic

Ruhig und sonnig: Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen, 8 Zimmern, 2 Garagen und schönem Garten

Renningen

Preis:695.000 €

€/m²:3707 €/m²

Fläche:187.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer7
Baujahr1956
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3707 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(217,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.07.2025 bis 08.07.2035
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

27816 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71272 Renningen
BundeslandBaden-Württemberg

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