Gemütlicher Bungalow mit Gartenparadies und Wellnessoase - Perfekt für Paare & kleine Familien
Buch am Wald
Preis:399.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche959 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: Bezug ab 10/2025 mgl
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91592 Buch am Wald
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütlicher Bungalow mit Gartenparadies und Wellnessoase - Perfekt für Paare & kleine Familien
Inseriert am 18. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI