Neubau - Hochwertiges Einzelhaus im Süden von Westerland
Sylt
Preis:3.550.000 €
€/m²:15646 €/m²
Fläche:226.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.550.000 €
- Preis pro m²15646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.07.2025 bis 02.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
98676 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertig - Hochwertiges Einzelhaus im Süden von Westerland
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
3.550.000 €
Anzeige ansehenNeubau - Hochwertiges Einzelhaus im Süden von Westerland
Inseriert am 28. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.550.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig - Hochwertiges Einzelhaus im Süden von Westerland
Inseriert am 28. Juli 2025
immoscout
Kaufen
3.550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI