Idyllisches Zweifamilienhaus, naturnah und doch verkehrsgünstig nahe Bad Segeberg
Neversdorf
Preis:475.000 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer6
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23816 Neversdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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