Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 390.000 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oberzwehrener Strasße 16, 34132 Kassel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage - Ideal für Ihre Familie!

Oberzwehrener Strasße 16, 34132 Kassel

Preis:390.000 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer4
Baujahr1945
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²3250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

13644 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOberzwehrener Strasße 16
PLZ / Ort34132 Kassel
BundeslandHessen

390.000 €

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