Attraktive, repräsentative und familienfreundliche Stadtvilla auf charmantem Traumgrundstück
Coburg
Preis:439.000 €
€/m²:2487 €/m²
Fläche:176.5 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.05.2025 bis 15.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96450 Coburg
- BundeslandBayern
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