Solides Einfamilienhaus mit Gewerbehalle und Ausbaupotential
Geldern
Preis:499.000 €
€/m²:4416 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche2269 m²
- Zimmer4
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2025 bis 23.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 16. Mai 2025
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