FL/Weiche: Zum 01.01.2026! RMH auf sonnigem Grundstück in Süd-West Ausrichtung und Sackgassenendlage
Flensburg
Preis:349.900 €
€/m²:3164 €/m²
Fläche:110.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²3164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24941 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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