Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auetal beträgt 349.750 € (entspricht 2821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichenweg, 31749 Auetal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Rolfshagen.

Eichenweg, 31749 Auetal

Preis:349.750 €

€/m²:2821 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Rolfshagen. – Eichenweg, 31749 Auetal – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis349.750 €
Preis pro m²2821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

16020 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichenweg
PLZ / Ort31749 Auetal
BundeslandNiedersachsen

500.000 €

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