Historisches Fischerhaus liebevoll saniert - ökologisch, detailverliebt & mit modernem Komfort
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer4
- Baujahr1732
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.799.999 €
- Preis pro m²10843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
45276 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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