Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in TOP Lage von Grenzach!
Grenzach-Wyhlen
Preis:395.000 €
€/m²:2324 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
24564 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
- BundeslandBaden-Württemberg
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