Zeitlose Architektenvilla im begehrten Alleenviertel
Ahrensburg
Preis:1.475.000 €
€/m²:6705 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer6
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.475.000 €
- Preis pro m²6705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
32628 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22926 Ahrensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichterfüllte Villa mit traumhaftem Garten
Inseriert am 15. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenLichterfüllte Villa mit traumhaftem Garten
Inseriert am 19. August 2022
immoscout
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI