Ein Haus zum verlieben - Kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Wingst
Preis:239.000 €
€/m²:1857 €/m²
Fläche:128.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2025 bis 17.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21789 Wingst
- BundeslandNiedersachsen
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