Ihre Chance - sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus
Schwandorf
Preis:649.000 €
€/m²:2969 €/m²
Fläche:218.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer9
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92421 Schwandorf
- BundeslandBayern
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