Modernes Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse, Kachelofen und Fußbodenheizung
Wermelskirchen
Preis:319.000 €
€/m²:3467 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche133 m²
- Zimmer4
- Baujahr1986
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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