komfortables Leben in Saal an der Saale, Bungalow 5, barrierefrei und seniorengerecht
Hauptstraße 46, 97633 Saal a.d.Saale
Preis:268.297 €
€/m²:5613 €/m²
Fläche:47.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis268.297 €
- Preis pro m²5613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026-2027
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstraße 46
- PLZ / Ort97633 Saal a.d.Saale
- BundeslandBayern
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