Moderner Rückzugsort in Traumlage von Wasserburg - Seenähe inklusive
Wasserburg (Bodensee)
Preis:1.250.000 €
€/m²:7440 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.03.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
23844 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88142 Wasserburg (Bodensee)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. Juni 2025
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