Bauhaus in Bestlage von Bergstedt - Architektenhaus -
Hamburg
Preis:1.339.000 €
€/m²:5356 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer10
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.339.000 €
- Preis pro m²5356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
58380 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
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