Solides Ein-/Zweifamilienhaus mit Burgblick in zentraler Lage von Hechingen-Boll!
Hechingen
Preis:330.000 €
€/m²:2075 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche676 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1905
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: In Absprache (steht leer)
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(379,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72379 Hechingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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