Klimafreundlich Wohnen - Top-Förderung, schon ab 1.750 € finanzierbar inkl. PV-Anlage mit KfW40+ QNG
Neuenkirchen
Preis:495.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:133.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48485 Neuenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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