Provisionsfrei / Wachmannstraßenquartier - Haus aus der Jahrhundertwende mit Sonnengarten
Bremen
Preis:795.000 €
€/m²:3786 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(305,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartHeizkörper
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.05.2025 bis 25.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
30312 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28209 Bremen
- BundeslandBremen
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