Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baiersbronn beträgt 430.000 € (entspricht 3139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus

Baiersbronn

Preis:430.000 €

€/m²:3139 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Bild 1 von 33

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 1

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 2

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 3

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 4

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 5

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 6

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 7

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 8

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 9

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 10

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 11

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 12

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 13

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 14

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 15

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 16

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 17

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 18

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 19

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 20

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 21

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 22

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 23

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 24

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 25

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 26

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 27

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 28

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 29

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 30

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 31

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 32

Energetisch saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus – Baiersbronn – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 10:46

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche1180 m²
Zimmer4
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²3139 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

14352 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72270 Baiersbronn
BundeslandBaden-Württemberg

430.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden