Sehr idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit ELW in Einzellage Passau Hals
Passau
Preis:528.000 €
€/m²:2933 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1678 m²
- Zimmer7
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis528.000 €
- Preis pro m²2933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 23.09.2024
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
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