Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenswort beträgt 367.488 € (entspricht 2483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modern, großzügig, gemütlich - das ideale Familienhaus

Oldenswort

Preis:367.488 €

€/m²:2483 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Modern, großzügig, gemütlich - das ideale Familienhaus – Oldenswort – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis367.488 €
Preis pro m²2483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25870 Oldenswort
BundeslandSchleswig-Holstein

395.558 €

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