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Wohnen /Anlageobjekt am Rande des Thüringer Waldes mit Blick auf die Schorte (Bach) | Ilmenau OT Oehrenstock | Somantic

Wohnen /Anlageobjekt am Rande des Thüringer Waldes mit Blick auf die Schorte (Bach)

Ilmenau OT Oehrenstock

Preis:179.000 €

€/m²:559 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:10

Baujahr:1836

Wohnen /Anlageobjekt am Rande des Thüringer Waldes mit Blick auf die Schorte (Bach) – Ilmenau OT Oehrenstock – Bild 1 von 85

Wohnen /Anlageobjekt am Rande des Thüringer Waldes mit Blick auf die Schorte (Bach) – Ilmenau OT Oehrenstock – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche1221 m²
Zimmer10
Baujahr1836
ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²559 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(27,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.06.2025 bis 10.06.2035
Baujahr laut Ausweis1836

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

33648 €

Mietrendite (ROI)

18.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98693 Ilmenau OT Oehrenstock
BundeslandThüringen

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