Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage!
Duisburg
Preis:420.000 €
€/m²:4615 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmer4
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.10.2019 bis 07.10.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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